من أكثر الأسئلة تكراراً: هل يمكن توثيق عقد إيجار بدون صك ملكية؟ الجواب المختصر: لا يمكن عبر منصة إيجار. لكن هناك حالات خاصة وبدائل متاحة. في هذا المقال، نوضح لك الموقف النظامي والحلول العملية لمن يواجه هذه المشكلة. لماذا يُشترط صك الملكية لتوثيق عقد الإيجار؟ تشترط منصة إيجار وجود صك ملكية مسجّل لعدة أسباب: حالات […]
في بعض الحالات، يحتاج المؤجر أو المستأجر لنقل عقد الإيجار من وسيط عقاري إلى وسيط آخر. سواء بسبب عدم الرضا عن خدمات الوسيط الحالي أو لأسباب إدارية، من المهم فهم الإجراءات الصحيحة لضمان استمرارية العقد وعدم التأثير على الخدمات الحكومية المرتبطة. ما المقصود بنقل عقد الإيجار من وسيط لآخر؟ نقل عقد الإيجار يعني تغيير الوسيط […]
تأجير الشقق المفروشة يحتاج لعناية إضافية مقارنة بالشقق الفارغة، خاصة فيما يتعلق بتوثيق الأثاث والأجهزة وتحديد المسؤوليات. في هذا الدليل، نوضح الأحكام الخاصة بعقد إيجار الشقق المفروشة في السعودية، وأهم النصائح لحماية حقوقك سواء كنت مؤجراً أو مستأجراً. ما هو عقد إيجار الشقة المفروشة؟ هو عقد إيجار سكني يُوثّق عبر منصة إيجار لوحدة سكنية مجهّزة […]
مع إلزام الحكومة السعودية بتوثيق جميع عقود الإيجار إلكترونياً عبر منصة إيجار، يتساءل كثير من المؤجرين والمستأجرين عن الفرق بين العقد الموحد الجديد والعقد القديم الورقي. في هذا المقال، نوضح الفروقات الجوهرية بينهما ولماذا يجب الانتقال للعقد الموحد. ما هو العقد الموحد (الإلكتروني)؟ العقد الموحد هو عقد إيجار إلكتروني معتمد يُنشأ ويُوثّق عبر منصة إيجار […]
التأجير من الباطن — أي أن يقوم المستأجر بتأجير الوحدة لطرف ثالث — من أكثر المسائل الإيجارية تعقيداً في السعودية. كثير من المستأجرين لا يعرفون أن التأجير من الباطن بدون إذن المؤجر مخالفة قد تعرّضهم لإنهاء العقد والمساءلة القانونية. في هذا المقال، نوضح الشروط والمخاطر والإجراءات الصحيحة. ما هو التأجير من الباطن؟ التأجير من الباطن […]
عقود إيجار الأراضي والمستودعات تختلف عن العقود السكنية في عدة جوانب قانونية وإجرائية. سواء كنت تبحث عن أرض لمشروعك أو مستودع لتخزين بضائعك، من المهم فهم الشروط والمتطلبات الخاصة بهذا النوع من العقود. نوضح في هذا الدليل كل ما تحتاج معرفته عن عقد إيجار الأراضي والمستودعات. ما هو عقد إيجار الأراضي والمستودعات؟ هو عقد تجاري […]
يضمن نظام الإيجار في المملكة العربية السعودية حقوقاً متوازنة لكل من المؤجر والمستأجر. فهم هذه الحقوق ضروري لتجنب النزاعات وضمان علاقة إيجارية سليمة. في هذا الدليل، نستعرض الحقوق والواجبات الكاملة لكل طرف وفقاً لنظام الإيجار الصادر عن الهيئة العامة للعقار. حقوق المستأجر في نظام الإيجار السعودي حقوق المؤجر في نظام الإيجار السعودي واجبات المستأجر واجبات […]
فسخ عقد الإيجار من المسائل القانونية التي يحتاج كل مؤجر ومستأجر لفهمها. سواء كنت ترغب في إنهاء العقد قبل موعده أو واجهت ظروفاً تستدعي الفسخ، من المهم معرفة حقوقك والإجراءات النظامية لتجنب الغرامات والنزاعات. نوضح في هذا الدليل جميع حالات فسخ عقد الإيجار في السعودية والإجراءات الصحيحة. ما هو فسخ عقد الإيجار؟ فسخ عقد الإيجار […]
تجديد عقد الإيجار الإلكتروني من الإجراءات المهمة التي يجب على المستأجر والمؤجر الانتباه لها قبل انتهاء مدة العقد. عدم التجديد في الوقت المناسب قد يؤدي إلى مشاكل في حساب المواطن والضمان الاجتماعي، بل وقد يعرّض المؤجر لغرامات. في هذا الدليل، نوضح لك كل ما تحتاج معرفته عن تجديد عقد الإيجار. ما هو تجديد عقد الإيجار […]
يحتاج كثير من المواطنين والمقيمين إلى الاستعلام عن عقد إيجار برقم الهوية للتحقق من حالة عقودهم الإيجارية أو معرفة تفاصيل العقد الموثّق. سواء كنت مستأجراً تريد التأكد من توثيق عقدك، أو مؤجراً تريد متابعة عقودك، فإن منصة إيجار توفّر خدمة الاستعلام إلكترونياً بخطوات بسيطة. ما هي خدمة الاستعلام عن عقد إيجار؟ خدمة الاستعلام عن عقد […]
